Zápisy představenstva BD Cafourkova

Zápis č: 11/2023 ze dne 13. 11. 2023

1. Schválení programu – program byl schválen bez doplnění a připomínek.

2. Kontrola úkolů: průběh rekonstrukce venkovních schodišť – představenstvo obdrželo projektovou dokumentaci a připravuje výběrové řízení. Sítě do oken v suterénu – budou zhotoveny do konce tohoto měsíce. Stav pojištění objektu Allianz versus Kooperativa – představenstvo posuzuje výhody obou pojišťoven. Stav kalkulace na rekonstrukci objektu včetně možnosti dotace z programu Nová zelená úsporám (úkol ze společných schůzí BD a SV v červnu t.r.) – slíbené zajištění z SBD-SM (ing. Peterka) bohužel k dnešnímu dni nemáme k dispozici i přes veškeré urgence. Stav pojistného plnění od pojišťovny Allianz na byt č.40/521 – stále v jednání. Poškozené dveře v kočárkárnách – opraveny dveře a uplatněna pojistka na vandalismus. Umístění reklamního banneru PODA – představenstvo schválilo umístění reklamního banneru firmy Poda na severní straně domu. Očekáváme návrh nájemní smlouvy.  Smlouva o uložení inženýrských sítí s T-mobile.cz – je v jednání. Nabídka firmy Schindler na odstranění zjištěných závad zjištěných při revizi – zatím nebyla dodána.  Nabídky firem na pořízení FVE – prozatím odloženo k ujasnění cílů na požadavky obnovitelných zdrojů.

3. Prezentace návrhu na umístění zařízení pro firmu Pranet - k bodu přizván pan Jan Vaněk. Představenstvo bylo seznámeno se záměrem firmy Pranet. Firma předloží návrh smlouvy do příštího jednání představenstva.

4. Projednání návrhu na společné rozúčtování SV – představenstvo schválilo většinou hlasů společné vyúčtování studené vody za celý objekt již za rok 2023.

5. Projednání návrhu na zrušení měsíčního poplatku za podnájem a zavedení jednorázového poplatku za souhlas s podnájmem – představenstvo ruší měsíční poplatek 100 Kč měsíčně za pronájem a od 1.1.2024. stanovuje jednorázový poplatek 1000 Kč ročně na jednu adresnou nájemní smlouvu. Za novou nájemní smlouvu je třeba zaplatit nový poplatek.

6. Projednáno a schváleno další rozšíření kamerového systému k nebytovým prostorám – vzhledem ke krádežím a ničení majetku družstva, doufáme, že kamery odradí případné vandaly nebo pomohou k jejich identifikaci.

7. Informace o činnosti kanceláře, provozu a správě domu – bylo projednáno několik stížností na chování některých obyvatel domu. Představenstvo vyzve tyto k nápravě vzhledem k dobrým sousedským vztahům. Dále byl projednán návrh na odstranění borovice před kanceláří a neudržovaného roští ze západní strany domu. Zamítnut byl návrh na ponechání otevření vnitřních dveří ve vestibulech.

Celou zprávu ve formátu PDF si můžete stáhnout zde.